Algemene huurvoorwaarden, vakantiehuis, De Marken, huurders

arcobaleno

Sfeervolle vakantiehuizen in De Marken in Italië

Algemene- en betalingsvoorwaarden
Huurders
Wij hebben een aantal spelregels (Algemene- en Betalingsvoorwaarden) opgesteld die van toepassing zijn voor iedereen die via ons een vakantiehuis wil huren. Wij raden u aan om deze voorwaarden goed door te nemen om misverstanden te voorkomen. Na het boeken van een accomodatie bent u automatisch akkoord met deze voorwaarden.

LE MARCHE

VOORWAARDEN

BEGRIPSBEPALINGEN
AANSPRAKELIJKHEID
PRIVACY
RESERVERINGSAANVRAAG
BOEKINGSFORMULIER
BETALING
AANKOMST EN VERTREK
WAARBORGSOM
SLEUTEL
ANNULERING DOOR HUURDER
VERPLICHTINGEN VAN DE HUURDER

Naar top

BEGRIPSBEPALINGEN

In deze voorwaarden wordt verstaan onder:

ArcoBaleno Property Management:
de eigenaar van de website www.arcobaleno-it.com waarop accomodaties van derden te huur worden aangeboden. Hierna ook wel genoemd: ArcoBaleno.

Verhuurder:
de eigenaar van een accomodatie die te huur wordt aangeboden op de website van ArcoBaleno Property Management.

Huurder:
de wederpartij (en zijn medehuurders) van verhuurder.

Naar top

AANSPRAKELIJKHEID

ArcoBaleno besteedt grote zorg aan de technische infrastructuur van zijn website. Toch aanvaardt ArcoBaleno geen aansprakelijkheid voor het mogelijk uitvallen van functies of het verlies van gegevens. Verhuurders dienen zelf hun gegevens te bewaren en regelmatig op juistheid en actualiteit te controleren.

De websitepagina ‘Vakantiehuizen’ van ArcoBaleno wordt gevuld met gegevens die rechtstreeks afkomstig zijn van de verhuurders. ArcoBaleno kan dan ook geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud ervan en derden kunnen daaraan nimmer rechten ontlenen. Eventuele klachten dient huurder zelf te melden en op te lossen met verhuurder. ArcoBaleno heeft hierin geen bemoeienis, anders dan een bemiddelende, en vergoedt nimmer enige geleden schade aan huurders of verhuurders. Bij gebleken misbruik van onze diensten resp. bij herhaalde bemerkingen over onjuistheid van door verhuurder opgegeven informatie zal ArcoBaleno de woninggegevens van de desbetreffende verhuurder onmiddellijk van zijn website verwijderen.

De bemiddeling van ArcoBaleno blijft beperkt tot het bijeenbrengen van vraag en aanbod op het gebied van particuliere vakantiewoningen. ArcoBaleno aanvaardt dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor de financiële en fiscale consequenties van hieruit voortvloeiende transacties.

De verhuurder/ArcoBaleno kan niet aansprakelijk worden gesteld voor verlies en/of diefstal van waardevolle voorwerpen die in de gehuurde accommodatie zijn achtergelaten, en evenmin voor schade aan auto’s die geparkeerd zijn in de nabijheid van de gehuurde accommodatie.
Verder kan verhuurder niet aansprakelijk worden gesteld voor ongevallen in en om de gehuurde accommodatie, tenzij sprake is van opzet of grove schuld van verhuurder.

Naar top

PRIVACY

ArcoBaleno respecteert de privacy en zorgt ervoor dat persoonlijke gegevens strikt vertrouwelijk blijven. Alle informatie aangaande persoonlijke gegevens wordt in overeenstemming met de Europese-, Italiaanse- en Nederlandse regelgeving verwerkt. ArcoBaleno stelt persoonlijke gegevens die zijn verkregen via een ingezonden reserveringsaanvraag alleen beschikbaar aan de verhuurder. Persoonlijke gegevens van huurders worden nimmer op commerciële basis aan derden verstrekt door ArcoBaleno.

Naar top

RESERVERINGSAANVRAAG

ArcoBaleno verplicht zich omgaand maar uiterlijk binnen 7 dagen op een reserveringsaanvraag te reageren. Indien een verhuurder onverhoopt niet binnen 7 dagen reageert op een beschikbaarheidverzoek van ArcoBaleno, ontvangt de huurder van ArcoBaleno bericht dat de verhuurder niet bereikbaar is en de reserveringsaanvraag is vervallen zonder enige verdere verplichting voor huurder of ArcoBaleno. Huurder wordt dan geadviseerd een alternatieve vakantiewoning te selecteren. Als de verhuurder een 2e keer in gebreke blijft, wordt zijn woning tijdelijk van de website gehaald om teleurstelling van andere huurders te voorkomen.

Naar top

BOEKINGSFORMULIER

De indiener van een reserveringsaanvraag ontvangt van ArcoBaleno een boekingsformulier dat binnen 7 dagen volledig ingevuld en ondertekend geretourneerd moet worden.

Naar top

BETALING

De eerste betalingstermijn moet zijn bijgeschreven op de door ArcoBaleno aangegeven bankrekening binnen 7 dagen nadat het boekingsformulier is terug gezonden door de huurder. Na de ontvangst van de eerste betalingstermijn is de reservering definitief en zullen huurder en verhuurder hun verdere verplichtingen moeten nakomen. ArcoBaleno informeert beide partijen hierover binnen 7 dagen na ontvangst van de eerste betalingstermijn.

De eerste betalingstermijn is gelijk aan ca. 30% van de overeengekomen huursom, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Indien de eerste betalingstermijn niet tijdig is ontvangen, staat het verhuurder/ArcoBaleno vrij de accommodatie opnieuw te verhuren aan anderen.

Het restant van de huursom dient uiterlijk 4 weken vóór het begin van de huurperiode te zijn overgemaakt, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen (bijvoorbeeld dat bij aankomst contant kan worden betaald).

Naar top

AANKOMST EN VERTREK

De gehuurde accommodatie kan op de eerste dag van de huurperiode vanaf 16.00 uur worden betrokken, tenzij anders is overeengekomen. Vertrek dient, in verband met de eindschoonmaak, plaats te vinden uiterlijk om 12.00 uur op de laatste dag van de huurperiode. Bij overschrijding van deze aankomst- en vertrektijden, kan een extra dag in rekening worden gebracht.

Naar top

WAARBORGSOM

Indien een waarborgsom is overeengekomen wordt deze door huurder betaald aan de verhuurder/ArcoBaleno direct bij aankomst in de gehuurde accommodatie, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Zo mogelijk wordt de waarborgsom geretourneerd uiterlijk op het moment dat huurder de accommodatie verlaat. Verhuurder/ArcoBaleno houden zich echter het recht voor om de waarborgsom geheel of gedeeltelijk terug te betalen via een bankoverschrijving, omdat er te weinig tijd is geweest voor een inspectie van het gehuurde bij/na vertrek van de huurder. Ook de verrekening van bijkomende diensten (bijvoorbeeld: eventueel gebruik van wasmachine en telefoon, boodschappen, transporten etc.) kan plaatsvinden via de waarborgsom. Geheel of gedeeltelijke terugstorting moet hebben plaatsgevonden binnen 10 dagen na het vertrek van de huurder.

Naar top

SLEUTEL

De sleutel van de accomodatie wordt door verhuurder/Arcobaleno in bruikleen aan huurder ter beschikking gesteld. De sleutel blijft eigendom van verhuurder en dient bij vertrek aan hem/ArcoBaleno te worden overhandigd.

Naar top

ANNULERING DOOR HUURDER

Annulering kan slechts schriftelijk geschieden. De annulering is definitief als de annulering door verhuurder/ArcoBaleno schriftelijk aan huurder voor akkoord is bevestigd.

Indien verhuurder/ArcoBaleno de in het boekingsformulier genoemde accommodatie binnen 7 dagen opnieuw kan verhuren voor dezelfde huurperiode, zal de verhuurder/ArcoBaleno het ontvangen deel van de huursom minus 10 euro administratiekosten restitueren aan de oorspronkelijke huurder.

Indien dit niet het geval is, zijn voor huurder annuleringskosten aan verhuurder/ArcoBaleno verschuldigd volgens onderstaande voorwaarden:

* Annulering tot de 60ste dag voor de verhuurdatum:
30% van de oorspronkelijke huursom.

* Annulering tussen 60 dagen en 30 dagen voor de verhuurdatum:
50% van de oorspronkelijke huursom.

* Annulering minder dan 30 dagen voor de verhuurdatum:
90% van de oorspronkelijke huursom.

* Annulering op de dag van verhuurdatum of later:
100% van de oorspronkelijke huursom.

Een annuleringsverzekering tegen risico’s van ziekte, ongeval of andere omstandigheden, dient door huurder(s) zelf te worden afgesloten.

Naar top

VERPLICHTINGEN VAN DE HUURDER

De huurder is verplicht tot naleving van alle aanwijzingen van verhuurder/ArcoBaleno ter bevordering van een goede uitvoering van de huur en is aansprakelijk voor schade veroorzaakt door ongeoorloofde gedragingen, te beoordelen naar de maatstaf van het gedrag van een correcte huurder.

De huurder die zodanig hinder of last oplevert, dat een goede uitvoering van de huurovereenkomst in sterke mate wordt bemoeilijkt, kan door verhuurder/ArcoBaleno van (voortzetting van) de huur worden uitgesloten, indien van deze in redelijkheid niet kan worden gevergd dat de huurovereenkomst wordt nagekomen. Alle daaruit voortvloeiende kosten komen voor rekening van huurder, indien en voor zover de gevolgen van hinder of last hem kunnen worden toegerekend. Indien en voor zover de oorzaak van de uitsluiting huurder niet kan worden toegerekend, wordt hem restitutie van de huursom of een gedeelte daarvan verleend.

SERVICEPAGINA'S